Nieuw in verkoop

Te koop: Tierelayshoeve 18, 5708 VV Helmond

€ 800.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 578 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 376 m²

Notitie

Algemeen

Dit mooie, onder architectuur gebouwde vrijstaande huis in groene woonomgeving met ca. 376 m2 woonoppervlakte en 1.331 m3 inhoud. 10 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Kantoorruimte, leefkeuken, lichte living, ruime en zonnige tuin met veel privacy, inpandige garage en kelder van ca. 144 m2.

• Vraagprijs: 800.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2007
• Perceeloppervlak: ca. 578 m2
• Woonoppervlak: ca. 376 m2... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2007
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00168
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Beveiliging
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 578 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 376 m²
Woonkameroppervlakte 67,49 m²
Keukenoppervlakte 28,79 m²
Inhoud 1.331 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 10 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Mogelijkheid voor open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Dit mooie, onder architectuur gebouwde vrijstaande huis in groene woonomgeving met ca. 376 m2 woonoppervlakte en 1.331 m3 inhoud. 10 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Kantoorruimte, leefkeuken, lichte living, ruime en zonnige tuin met veel privacy, inpandige garage en kelder van ca. 144 m2.

• Vraagprijs: 800.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2007
• Perceeloppervlak: ca. 578 m2
• Woonoppervlak: ca. 376 m2
• Overige inpandige ruimte: 41 m2
• Inhoud: ca. 1.331 m3
• Achtertuin: ca. 280 m2, westelijk
• Aantal kamers: 10
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: oprit en inpandige garage
• Verwarming: Nefit Ecomline HR met boiler, 2007

Deze vrijstaande villa ligt aan de rand van Brandevoort in het gewilde deel de Hoeves met de eco-zone en het Eindhovens kanaal om de hoek. De rustige en groene straat kent enkel bestemmingsverkeer.
Het huis is onder architectuur en in eigen beheer gebouwd met oog voor detail en gebruikmakend van de beste materialen. Een hoog afwerkingsniveau kenmerkt deze woning.
Bij het ontwerp is goed nagedacht over de verdeling van de verschillende ruimtes, wat resulteert in een woning met comfortabel grote kamers en een perfecte verdeling van de verschillende woonfuncties. Van eten en ontspannen tot slapen en werken. De kelder is geschikt voor diverse doeleinden en kan nog naar eigen inzicht opgedeeld worden in verschillende afgesloten ruimten.

De gehele woning is voorzien van een professioneel alarmsysteem, strak gestuukte wanden en plafonds, zware kwaliteit deuren met boerenfrees en hoge, witte plinten.

Indeling:
Begane grond:
Ruime oprit voor 2 auto’s, toegang tot inpandige garage, entree, ruime ontvangsthal (ca. 10 m2) met toegang tot toilet v.v. natuursteen wandtegels, wandcloset en fontein, hardhouten trap naar eerste verdieping en de woonkamer.

De gehele verdieping is uitgevoerd met een plavuis vloertegel met vloerverwarming (m.u.v. garage).

Woonkamer (ca. 53 m2) met veel daglicht toetreding door de vele raampartijen en de dubbele schuifdeuren. Een stijlvolle en suite deur dient als afscheiding tussen woonkamer en leefkeuken.

Leefkeuken (ca. 29 m2) met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin en toegang tot de kelder, inpandige garage en tuinkamer / kantoorruimte.
De keukeninrichting is door een meubelmaker vervaardigd en opgetrokken uit getrommeld graniet werkblad en fronten met boerenfrees.
Compleet ingericht met 5 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, 1,5 rvs spoelbak, close in boiler, combimagnetron en koelkast met groot vriesvak.

Study / speelkamer / chill room. Deze multifunctionele ruimte (ca. 15 m2) is bereikbaar via de leefkeuken en op veel verschillende manieren te gebruiken. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin. Bij de bouw is rekening gehouden met sanitaire aansluitingen

Inpandige en volledig geïsoleerde garage (ca. 25 m2), voorzien van een antraciet keramische tegelvoer, gestuukt plafond, aansluitingen voor wasmachine en droger in de bouw voorzien, dubbele openslaande garagedeuren, stortbak met warm en koud water, toegang tot de kelder, meterkast (glasvezelaansluiting) en vlizotrap naar bergzolder met ca. 38 m2 vloeroppervlakte.

Tuin:
Deze volledig omheinde tuin is fraai aangelegd, heeft sfeervolle tuinverlichting en geniet veel privacy. Een overdekt terras van ca. 21 m2 aan de woning geeft een fraai zicht over de tuin met volwassen beplanting. Aan weerszijde van de woning is een vrije achterom. Het tuinhuis biedt royaal extra bergruimte.
De tuin is op het westen gericht en heeft hierdoor de perfecte ligging. Op ieder moment van de dag is er zon en/of schaduw.

Kelder:
Via de leefkeuken is de kelder bereikbaar, welke is opgedeeld in 4 grote ruimten en een oppervlakte heeft van ca. 144 m2. Deze kelder is voorzien van een tapijt vloerbedekking, getexte wanden en 4 koekkoeken voor daglicht toetreding. Via een luik is de garage op de begane grond bereikbaar.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een tapijt vloerbedekking. Fraaie trapopgang naar ruime overloop. Toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, hardhouten trap naar 2de verdieping en separaat toilet met wandcloset en vloerverwarming.

Slaapkamer 1: master aan achterzijde (ca. 26 m2) voorzien van airconditioning, tapijt vloerbedekking, dakkapel en zijraam.
Slaapkamers 2 aan voorzijde (ca. 23 m2) speelse indeling en voorzien van airconditioning, vinyl vloerbedekking, en 3 ramen.
Slaapkamer 3 aan achterzijde (ca. 21 m2) voorzien van airconditioning, vinyl vloerbedekking, dakkapel en zijraam.

Badkamer (ca. 10 m2) voorzien van lichte tegel op vloer en wand (gedeeltelijk mozaïek), vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met glaswand, 2 vaste wastafels, badmeubel en een dakkapel.

2de verdieping
Overloop met bergruimte en toegang 4de slaapkamer en wasruimte. Deze verdieping is eveneens voorzien van tapijt vloerbedekking.
De 4de slaapkamer (ca. 12,5 m2) is voorzien van een zijraam een wasmeubel met warm en koud water.
De wasruimte (ca. 6 m2) is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een zijraam en de cv combiketel met boiler.

Algemeen:
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Veel groen in directe omgeving;
• Onder architectuur en in eigen beheer gebouwd;
• Hoogwaardige en luxe afwerking;
• Alle tegelvoeren zijn voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage);
• Centrale ligging t.o.v. Eindhoven, Helmond en snelwegen;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Voorzien van een professioneel alarmsysteem;
• Airconditioning op de slaapkamers 1ste verdieping;
• Riante kelder;
• Kantoorruimte ;
• Oprit voor 2 auto’s;
• Ruime tuin op het westen.

Ligging:
Deze woning is gelegen in Brandevoort, deelwijk Stepekolk. Stepekolk, ook wel De Hoeves genoemd, kenmerkt zich door het dorpse karakter. Zowel in architectuur als gemeenschap. Een kindvriendelijke en gemoedelijke woonomgeving met veel groen en speelplekken. Stepekolk is omringt door de Eco-zone en het Eindhovens kanaal. Op korte afstand is het bos bij Mierlo waar heerlijk gewandeld en gefietst kan worden.

De wijk Brandevoort voorziet in alle gewenste voorzieningen, te weten: verschillende type basisscholen, voorgezet onderwijs, winkels, eetgelegenheden, zorgcentrum, postkantoor, ’t Brandpunt (wijkcentrum / multifunctioneel centrum) en vele sportfaciliteiten.

Brandevoort is een levendige wijk, waar veel georganiseerd word voor jong en oud. Enkele grote evenementen zijn; Dickens night, intocht Sinterklaas, Braverun, Brandefood, Kindervakantieweek, Brandoween, Witte Wel Witte Nie Wijkquiz en paaseieren zoeken.

De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het centrum van Eindhoven en Helmond zijn snel en goed bereikbaar via auto, fiets en openbaar vervoer. Brandevoort beschikt over een eigen NS station. De snelwegen A67, A50 en A2 zijn op ca. 10-15 autominuten bereikbaar. Vele gezinnen die werkzaam zijn bij de TUe, High Tech Campus en AMSL zijn al woonachtig in Brandevoort vanwege de fijne leefomgeving en goede bereikbaarheid van werk en wonen.

Kijk op onze site eens naar het menu “Over Brandevoort” voor meer en uitgebreide informatie over deze fantastische wijk.

Kom deze prachtige woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Tags voor deze woning zijn: vrijstaand, villa, inpandige garage, leefkeuken, kelder, 4 slaapkamers, privacy, groen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone