Te koop: Rubeemden 4, 5706 NA Helmond

€ 451.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²

Notitie

Algemeen

Riante 2-onder-1-kap woning aan prachtige laan met lange oprit, garage, ruime en lichte living met erker, 2 balkons, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc’s, bergzolder op 3de verdieping en ruime, zonnige achtertuin.

• Vraagprijs: 451.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlak: ca. 275 m2
• Woonoppervlak: ca. 195 m2
• Inhoud: ca. 724 m3
• Garage Oppervlakte ca. 24 m2 met zadeldak
• A... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00171
Vraagprijs € 451.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 23 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Woonkameroppervlakte 57,12 m²
Keukenoppervlakte 12,03 m²
Inhoud 725 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Balkonoppervlakte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant, HR cw-5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Riante 2-onder-1-kap woning aan prachtige laan met lange oprit, garage, ruime en lichte living met erker, 2 balkons, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc’s, bergzolder op 3de verdieping en ruime, zonnige achtertuin.

• Vraagprijs: 451.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlak: ca. 275 m2
• Woonoppervlak: ca. 195 m2
• Inhoud: ca. 724 m3
• Garage Oppervlakte ca. 24 m2 met zadeldak
• Achtertuin: zuid, ca. 10x8.25 meter
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: oprit 3-4 auto’s en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Vaillant, HR cw-5, 2015
• Schilderwerk buiten: 2018

De gehele woning is voorzien van hardhouten trappen en binnen-, en buitenkozijnen met stompe deuren, structuurverf wanden en spuitwerk plafonds. Dit huis is zichtbaar met zorg bewoond en biedt veel ruimte en privacy. Er zijn geen kleine ruimten in deze woning. Zowel binnen als buiten, op balkons of in de tuin, is het heerlijk toeven.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Diepe oprit met toegang tot garage, achtertuin en voordeur.
Entree met ruime en lichte hal v.v. fraaie vide en leisteen tegelvloer met vloerverwarming. Toegang toilet (v.v. wandcloset en fontein), 1ste verdieping, meterkast, en woonkamer.
Via dubbele openslaande deuren toegang tot de riante woonkamer van ca. 57 m2. Deze ruimte v.v. een leisteen tegelvloer geniet enorm veel lichtinval door de grote raampartijen in de erker voor en tuindeuren achter.

Grote keuken met vloerverwarming, ca. 12 m2 in half-open verbinding met de woonkamer en zicht over de achtertuin en oprit via de raamkozijnen.
Het keukenblok in U-opstelling is zeer riant en voorzien van perenhout fineer en kunststof werkblad, vaatwasser, magnetron, oven, 1,5 rvs spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met warmhoudpit, rvs schouw, koelkast en enorm veel bergruimte.

Via de dubbele tuindeuren naar de achtertuin op het zuiden. Deze tuin meet ca. 75 m2 is zuidelijk georiënteerd en v.v. terras en pad, kunstgras, leibomen, groenperk en watertappunt met putje.
Toegang tot oprit via vrije achterom en de garage met tegelvloer, hoge nok met vliering en stalen kanteldeur.

1ste verdieping:
Geweldige uitstraling door de raampartijen en vide. Voorzien van een donder eikenhouten laminaatvloer.
Ruime overloop, separaat toilet met wandcloset, 2 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1: voorzijde, ca. 11 m2 en toegang tot overdekt balkon van ca. 8 m2.
Slaapkamer 2: achterzijde, ca. 16 m2 m met deur naar balkon van ca. 17 m2 en toegang tot de badkamer (ca. 8,5 m2) v.v. marmer wand- en tegelvloer, douchecabine, ligbad, groot wasmeubel met dubbele waskommen en een designradiator.

2de verdieping:
Overloop met donker eikenhouten laminaatvloer vide tot boven in de nok met 2 dakramen en toegang tot de 2de badkamer, 2 slaapkamers, vaste trap naar 3de verdieping en de waskamer (ca. 12,5 m2) v.v. leistenen tegelvloer, getexte wanden, aansluiting wasmachine en droger, cv ketel, wtw installatie en ventilatieraam
Slaapkamers 3 en 4 meten respectievelijk ca. 16 m2 en 13 m2 en zijn beiden voorzien van een eikenhouten laminaatvloer en 2 draai- kiepramen.

2de badkamer van ca. 6,2 m2 v.v. mozaïek tegelwanden, getrommeld marmer vloer, wandcloset (3de wc), breed wasmeubel, douchecabine en ventilatieraam.

3de verdieping
Via vaste trap naar bergzolder van ca. 24 m2 met balustrade, tapijttegels en Velux dakraam

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Tags voor deze woning zijn: 2-kapper, ruim, zonnige tuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers, oprit, garage, groen, te koop, brandevoort

Plattegronden

Virtuele plattegrond

ZonZone