Te koop: Neerwal 6, 5708 ZA Helmond

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²

Notitie

Algemeen

Statig grachtenpand met fantastisch zicht over de Eco-zone. Dit huis met ca. 196 m2 verdeeld over 5 bouwlagen is één van de grootste woningen in De Veste en ideaal voor (jonge) gezinnen. De woning is voorzien van een leefkeuken op de begane grond en woonkamer op 1ste verdieping, zonnige tuin op het westen, 4 grote slaapkamers, 2 toiletten, zolder via vaste trap en een privé parkeerplaats op het af... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
    Bouwperiode 2001
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00141
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Servicekosten € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Keukenoppervlakte 30,24 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Statig grachtenpand met fantastisch zicht over de Eco-zone. Dit huis met ca. 196 m2 verdeeld over 5 bouwlagen is één van de grootste woningen in De Veste en ideaal voor (jonge) gezinnen. De woning is voorzien van een leefkeuken op de begane grond en woonkamer op 1ste verdieping, zonnige tuin op het westen, 4 grote slaapkamers, 2 toiletten, zolder via vaste trap en een privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, die tevens een fijne speel- en ontmoetingsplek is voor de kinderen die aan het plein wonen.

• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 104 m2
• Woonoppervlak: ca. 180 m2
• Overige inpandige ruimte (zolder): ca. 16 m2
• Inhoud: ca. 600 m3
• Berging: ca. 9,3 m2
• Achtertuin: ca. 32,5 m2, zuidwestelijk
• Aantal kamers: 7
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: op afgesloten binnenterrein
• Bijdrage VVE binnenterrein: € 20,00.
• Verwarming: cv-combiketel Agpo HR, 2001

Op deze plek is het heerlijk wonen. De tuin op het zuidwesten zorgt dat je de hele dag in een heerlijk zonnetje kunt zitten in de achtertuin.
De vele raampartijen bieden een geweldig uitzicht over de Eco-Zone, het groene hart van Brandevoort.
In de buurt is alles te vinden, wat je nodig hebt. Op loopafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voorgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Deze verdieping is in 2006 volledig vernieuwd en voorzien van een lichte en moderne tegelvloer en spuitwerk wanden en plafond.

Hal met prachtige vide van ca. 5.8 meter hoog, meterkast v.v. glasvezelaansluiting, toilet met wandcloset en fontein, open trap naar de eerste verdieping en dubbele deuren naar de leefkeuken.

Aan de achterzijde de leefkeuken (ca. 30 m2). Moderne en strakke keuken met keukenblok in hoekopstelling en een kookeiland, beiden v.v. graniet werkblad en witte fronten. Deze keuken is uitgerust met 6 pit gaskookplaat, brede oven, recirculatiekap, RVS spoelbak, close-in boiler, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken via de 2 dubbele openslaande tuindeuren.

Zonnige achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating terras, berging en achterom naar binnenterrein met eigen parkeerplaats.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond hoge plinten en prachtig zicht op de vide.
De woonkamer van ca. 35 m2 geniet veel lichtinval via de glaspui aan de voorzijde en 2 frans balkons aan de achterzijde. Een trapkast biedt extra bergruimte.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafonds en opdekdeuren.
2 riante slaapkamers van resp. 17 en 15 m2 met aan de voorzijde een geweldig uitzicht over de eco-zone. Beide kamers zijn voorzien van 2 raampartijen.
Badkamer, ca. 8 m2 , volledig betegeld, vaste wastafel, douchecabine, ligbad, radiator.
Separaat toilet (2006) met wandcloset en fontein.

3de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafonds en opdekdeuren.
Ook op deze verdieping zijn 2 grote slaapkamers. Deze meten beide ca. 21 m2. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde van Velux dakramen.

4de verdieping:
Via de vaste trap kom je op de zolder. Deze meet ca. 16 m2 en is voorzien van een laminaatvloer, radiator, cv ketel, wtw installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, brandevoort, de veste, grachtenpand, eco zone, zonnige tuin, leefkeuken, 4 slaapkamers

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone