Te koop: Neerwal 106, 5708 ZA Helmond

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²

Notitie

Algemeen

Prachtige notariswoning met fantastisch zicht over de Eco-zone. Dit huis met ca. 184 m2 verdeeld over 4 bouwlagen is voorzien van een studie/speelkamer, bijkeuken, inpandige garage, voortuin, stadstuin, woonkamer, eetkamer, keuken, 4 slaapkamers en bergzolder

• Bouwjaar: 2003
• Perceeloppervlak: ca. 113 m2
• Woonoppervlak: ca. 167 m2
• Overige inpandige ruimte: ca. 17 m2
• Inhoud: ca. 637... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
    Bouwperiode 2003
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 25 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00145
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 637 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Prachtige notariswoning met fantastisch zicht over de Eco-zone. Dit huis met ca. 184 m2 verdeeld over 4 bouwlagen is voorzien van een studie/speelkamer, bijkeuken, inpandige garage, voortuin, stadstuin, woonkamer, eetkamer, keuken, 4 slaapkamers en bergzolder

• Bouwjaar: 2003
• Perceeloppervlak: ca. 113 m2
• Woonoppervlak: ca. 167 m2
• Overige inpandige ruimte: ca. 17 m2
• Inhoud: ca. 637 m3
• Achtertuin: ca. 26 m2, noordoost
• Aantal kamers: 7
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: inpandige garage en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Agpo HR, 2003
• Bijdrage VVE binnenterrein: geen bijdrage. Dit huis is een uitzondering in De Veste en beschikt over een inpandige garage i.p.v. een parkeerplaats op het binnenterrein. Hierdoor is er bij deze woning geen lidmaatschap van een vve

Op deze plek is het heerlijk wonen. Niet alleen de inpandige garage is een uitzondering. Ook de voortuin zie je niet vaak in De Veste. Je kunt hier heerlijk in het zonnetje zitten en genieten van het uitzicht over de Eco-Zone.
In de buurt is alles te vinden, wat je nodig hebt. Op loopafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voorgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Voortuin en oprit naar garage.
Entree met gestuukte wanden, plavuis vloertegels meterkast v.v. glasvezel, toilet met zwart marmer vloertegels, wandcloset, fontein. Trap naar eerste verdieping, kantoor / speelkamer (ca. 19 m2) met gestuukte wanden, hoogwaardige hardhouten vloer in visgraad motief en dubbele tuindeuren. Bijkeuken (ca. 5 m2) v.v. aansluiting wasmachine, plavuis vloertegels en achterdeur. Vanuit entree en bijkeuken is de inpandige garage (ca. 18 m2) bereikbaar. Deze is voorzien van dubbele hardhouten draaideuren, gestuukte wanden en is volledig geïsoleerd.

1ste verdieping:
Via de trap met siergrind naar de eerste verdieping.
Het trappenhuis in het midden zorgt voor een speelse en goed ingedeelde verdieping.
Gehele verdieping voorzien van hardhouten vloer en fijn spachtelputz (2015) op de wanden en een hoog plafond met fraai schuurwerk.
Aan de voorzijde 3 grote kamerhoge raampartijen met fantastisch zicht over de Eco-Zone.
Living (ca. 25 m2) over volle diepte van de woning. Eetkamer (ca. 11 m2) aan voorzijde en keuken (ca. 7,5 m2) aan achterzijde.
De keuken in hoekopstelling is opgetrokken uit houtfineer fronten, graniet werkblad en plavuis vloertegels. Volledig ingericht met Solitaire kookunit met oven, 5 gaspitten, magnetron en een afzuigschouw, Bosch vaatwasser, 1.5 spoelbak en losse koelkast met vries.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2015) en gestuukte wanden.
3 slaapkamers van resp. 19, 11 m2 en 8 m2 met aan de voorzijde een geweldig uitzicht over de eco-zone. Beide kamers zijn voorzien van draai- kiepramen.
Badkamer, ca. 5,5 m2 , volledig betegeld met zwart marmer tegelvloer en witte wandtegels, vaste wastafel, 2de wc (wandcloset) douchecabine, ligbad, radiator en ventilatieraam.
Separaat toilet (2006) met wandcloset en fontein.

3de verdieping:
Via vaste trap naar de 3de verdieping. Voorzolder met Velux dakraam, cv-ketel en wtw installatie.
4de slaapkamer van ca. 10 m2 met dakkapel in dakraam, voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, brandevoort, de veste, grachtenpand, eco zone, zonnige tuin, leefkeuken, 4 slaapkamers , inpandige garage

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone