Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Moerdonksvoort 23, 5706 HL Helmond

€ 489.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 396 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²

Notitie

Algemeen

Mooi vrij gelegen ruim herenhuis op geweldige locatie aan een groot plantsoen. Dit woonhuis is recent gemoderniseerd, instapklaar en heeft een smaakvolle afwerking. Ruime en lichte living, en suite kamer, moderne keuken, kantoorruimte, berging, ruime en zonnige achtertuin, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, waskamer en vlizozolder op 3de verdieping.

• Bouwjaar: 2002
• Perceelo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
    Bouwperiode 2002
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00108
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 februari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 19 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 396 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 632 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Mooi vrij gelegen ruim herenhuis op geweldige locatie aan een groot plantsoen. Dit woonhuis is recent gemoderniseerd, instapklaar en heeft een smaakvolle afwerking. Ruime en lichte living, en suite kamer, moderne keuken, kantoorruimte, berging, ruime en zonnige achtertuin, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, waskamer en vlizozolder op 3de verdieping.

• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlak: ca. 396 m2
• Woonoppervlak: ca. 199 m2
• Inhoud: ca. 632 m3
• Achtertuin: noord, ca. 160 m2
• Aantal kamers: 8
• Aantal slaapkamers: 4
• Aantal badkamers: 2
• Aantal wc's: 3
• Parkeren: oprit en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel HR, 2016
• Schilderwerk buiten: 2017
• Begane grond gemoderniseerd: 2016
• Schilderwerk binnen: 2017


Dit is een karakteristieke woning met vrij uitzicht over het lange plantsoen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen en sportverenigingen. De tuin geniet door de vorm en oriëntatie van veel zoninval en privacy. Binnen is het heerlijk toeven. Er is een plek voor iedereen in het gezin. De begane grond is recentelijk geheel gemoderniseerd door de wanden, vloeren en schilderwerk in een nieuw jasje te steken. Ook de keuken is aangepakt en grotendeels vernieuwd. De 4 slaapkamers zijn allemaal van een mooi formaat. Op de 2de verdieping waan je je in je eigen domein met een riante slaapkamer en de en suite badkamer.

Al met al een fantastische woning die je van binnen gezien moet hebben.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Deze verdieping is voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer, hoge, witte plinten, gestuukte wanden en plafonds en stompe binnendeuren in houten kozijnen.
Entree v.v. antraciet tegelvoer. Trap naar eerste verdieping, meterkast, garderobenis, ½ betegeld toilet met wandcloset en fontein.
De living (ca. 65 m2) is ruim en licht door de vele raampartijen, dubbele tuindeuren en erker aan de voorzijde met zicht over het plantsoen. En suite kamer met groot raampartij. Keuken (ca. 9 m2) met antraciet vloertegel aan achterzijde van de woning met achterdeur en toegang tot de werkruimte.
Het keukenblok in hoekopstelling met strakke witte kasten en een graniet werkblad is voorzien van 1 ½ spoelbak, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw (afvoer naar buiten), Bosch vaatwasser, Quooker, koelkast (Miele) en oven (Bosch). De fraaie raampartij geeft een mooi zicht over de achtertuin.

Werkruimte (ca. 10 m2) met tegelvloer aan achterzijde van de woning met achterdeur naar tuin en toegang tot inpandige bergruimte.

De achtertuin is deels achter en deels naast de woning gelegen, waardoor je de hele dag door de zon en de schaduw op kunt zoeken. Het geheel is aangekleed met een hoge groene haag, grasperk en terras. Tevens vrije achterom.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van gestuukte wanden, spuitwerk plafond, opdekdeuren en eikenhouten parketvloer.
Grote overloop toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, 2de toilet en trap naar 2de verdieping.
De slaakkamers meten resp. ca. 15 m2, ca. 14 m2 en ca. 9,5 m2. Keurige kamers met deels gestuukte en deels behangen wanden.
Badkamer (ca. 5 m2) v.v. grijze tegelvoer, design wastafel, 2de wandcloset, douchecabine, verlaagd plafond en ventilatieraam.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een eikenhouten parketvloer, gestuukte wanden en plafonds en stompe deuren in houten kozijnen.
Overloop, vlizotrap naar bergzolder, wasruimte (ca. 6 m2) met tegelvloer en aansluiting wasmachine, toegang tot 4de slaapkamer (ca. 30 m2) met dakkapel, vaste kastenwand, Velux dakraam en en suite badkamer v.v. douche , 3e wc en massief houten wasmeubel. Achter kastdeuren de cv ketel

3de verdieping:
Bergzolder via vlizotrap. Veel bergruimte (ca. 16 m2 vloeroppervlakte) en stahoogte.


Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.


Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, vrijstaand, geschakeld, brandevoort, instapklaar, luxe, , 4 slaapkamers

Plattegronden

ZonZone