Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Landvoort 1, 5706 HE Helmond

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²

Notitie

Algemeen

Fraaie, vrijstaande woning aan een rustige straat in de deelwijk Schutsboom. Levensloopbestendig met een slaapkamer/werkkamer en badkamer op de begane grond. Woonkamer, separate keuken, bijkeuken, 2 badkamers, 3 wc’s, vrijstaande garage met diepe oprit, fraaie tuin van ca. 90 m2 op het zuidwesten, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4, extra bergzolder op 1ste verdieping.

• Vraagp... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00159
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 30 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Woonkameroppervlakte 36,04 m²
Keukenoppervlakte 9,9 m²
Inhoud 628 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Ferrolli cv-combiketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja

Omschrijving

Fraaie, vrijstaande woning aan een rustige straat in de deelwijk Schutsboom. Levensloopbestendig met een slaapkamer/werkkamer en badkamer op de begane grond. Woonkamer, separate keuken, bijkeuken, 2 badkamers, 3 wc’s, vrijstaande garage met diepe oprit, fraaie tuin van ca. 90 m2 op het zuidwesten, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4, extra bergzolder op 1ste verdieping.

• Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 380 m2
• Woonoppervlak: ca. 162 m2
• Inhoud: ca. 594 m3
• Achtertuin: ca. 90 m2, zuidwestelijk
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 3, mogelijkheid voor extra slaapkamer op 2de verdieping
• Parkeren: oprit, garage en openbaar
• Verwarming: Ferrolli cv-combiketel HR en boiler, 2008
• Schilderwerk: buitenzijde in 2013


Zoek je een rustige plek in Brandevoort met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan ben je bij dit huis aan het juiste adres. De fraaie achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en de ligging aan de rand van de wijk maken dit huis een heerlijke plek om te vertoeven.
Dit huis is geschikt voor gezinnen, ouderen en stellen. De 2de verdieping is momenteel nog niet ingedeeld en biedt ruimte aan een extra slaapkamers. Geen zorgen of je wel voldoende bergruimte hebt. De extra bergzolder op de 1ste verdieping biedt voldoende plek voor je spullen.

Hieronder de indeling:

Oprit met toegang tot de garage.
Entree met toegang tot de woning
2x vrije achterom

Begane grond:
Deze verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer en tegelvloeren, spachtelputz wanden en opdekdeuren in stalen kozijnen.
Entree met hardhouten trap naar eerste verdieping, meterkast, garderobenis, ½ betegeld toilet met wandcloset, radiator en fontein.

De woonkamer (ca. 36 m2) met veel lichtinval is voorzien van een massief eikenhouten vloer en dubbele tuindeuren.
Open verbinding naar de keuken (ca. 10 m2) met toegang tot de ½ betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De keuken is voorzien van een tegelvoer en keukenblok in hoekopstelling v.v. perenhout fineer, graniet werkblad, 1.5 rvs spoelbak, koelkast, vaatwasser, combimagnetron (2017) en 4 pits gaskookplaat met vlakwasem afzuigkap v.v. afvoer naar buiten. De dubbele tuindeuren en een raamkozijn zorgen voor een prettig lichtinval.

Via overloop vanuit de keuken naar de achtertuin, badkamer en slaapkamer.
Deze badkamer (2014) is voorzien van een fraaie antraciet tegelvoer, inloopdouche, vaste wastafel, 2de wc en ventilatieraam met hor.
De slaapkamer /werkkamer (ca. 14 m2) is voorzien van een laminaatvloer, dubbele openslaande tuindeuren en raamkozijn.

De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van 2 poorten, verschillende terrassen,
elektrisch bediende luifel en volwassen beplanting. Toegang tot garage via loopdeur. Elektrisch bediende luifel en volwassen beplanting. Toegang tot garage via loopdeur.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en opdekdeuren in stalen kozijnen.
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toilet, trap naar 2de verdieping.
Slaapkamer 1 over de volle diepte meet ca. 21 m2 en is voorzien van 2 raamkozijnen met rolhor.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde meet ca. 12 m2 en is eveneens voorzien van 2 raamkozijnen met rolhor. Een luik biedt toegang tot de bergzolder van ca. 10 x 3.3 meter en stahoogte in de nok.

2de separaat toilet met wc, ventilatieraam, radiator en fontein.

Badkamer (ca. 6 m2) v.v. ligbad, douchecabine, wastafel, ventilatieraam en radiator.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een tapijt vloerbedekking.
De grote, open ruimte beschikt over een Velux dakraam aan de achterzijde en 2 raamkozijnen aan de zijkanten.
Op deze verdieping zijn de cv-ketel, wtw installatie en zonneboiler gesitueerd.

De ruimte is bijzonder geschikt om een riante slaapkamer te creëren van ca. 25 m2.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, vrijstaand, groen, brandevoort, 4 slaapkamers, garage, levensloopbestendig, bijkeuken

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone