Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Laan door de Veste 6, 5708 ZZ Helmond

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²

Notitie

Algemeen

Een bijzondere en heerlijk ruime woning aan de ingang van De Veste-Brandevoort. Dit huis is met een frontbreedte van ca. 9 meter en een woonoppervlakte van ca. 190 m2 met recht ruim te noemen. Het bijzondere karakter van de woning zit ‘m in de verdeling van de ruimte en de afwerking. Dit huis is voorzien van o.a. een ruime leefkeuken op de begane grond, grote en sfeervolle woonkamer op de 1ste ver... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00174
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Servicekosten € 32,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Leisteen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Woonkameroppervlakte 49,86 m²
Keukenoppervlakte 30,39 m²
Inhoud 640 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Een bijzondere en heerlijk ruime woning aan de ingang van De Veste-Brandevoort. Dit huis is met een frontbreedte van ca. 9 meter en een woonoppervlakte van ca. 190 m2 met recht ruim te noemen. Het bijzondere karakter van de woning zit ‘m in de verdeling van de ruimte en de afwerking. Dit huis is voorzien van o.a. een ruime leefkeuken op de begane grond, grote en sfeervolle woonkamer op de 1ste verdieping, ruime en moderne badkamer, 4 slaapkamers, een inpandige berging en sfeervolle tuin met veel privacy. Op het afgesloten binnenterrein is een privé parkeerplaats.

• Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 108 m2
• Woonoppervlak: ca. 190 m2
• Inhoud: ca. 640 m3
• Inpandige berging: ca 6,5 m2
• Achtertuin: noordwestelijk, ca. 43 m2
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: op afgesloten binnenterrein
• Bijdrage VVE binnenterrein: € 32,00.
• Verwarming: cv-combiketel Remeha Calenta, 2014
• Schilderwerk buiten: 2017
• Badkamer: 2015
• Keuken: 2013 deels vernieuwd
• Woonkamer: 2012
• Zolderkamers: 2005

De entree van De Veste. De fraaie poortwoningen bieden toegang tot De Veste. Aan het Rondeel, achter de poortwoningen, vinden we dit huis. De grote raampartijen geven aan de voorkant mooi uitzicht op de architectuur van De Veste. Aan de achterzijde is er uitzicht op het overwegend groene binnenterrein. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Een heerlijke plek om te vertoeven.
Dit huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op loopafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Om de hoek is de Eco-zone gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard is om te bekijken.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Ruime entree voorzien van marmoleum vloer, gestucte wanden met lambrisering en paneeldeuren met glas in lood.
Toegang tot inpandige berging met achterdeur, het toilet v.v. wc en fontein, trap naar eerste verdieping, garderobenis en de leefkeuken.

De glas-in-lood deur biedt toegang tot de ruime, hoge leefkeuken van ca. 30 m2, voorzien van grote raampartijen voor en 2 tuindeuren achter, laminaatvloer, deels behang en deels gestucte wanden met hoge witte plinten.
De keuken is deels vernieuwd in 2013 en heeft een moderne uitstraling. Naast een L-vormig keukenblok biedt de grote wandkast een zee aan opbergruimte. Het werkblad is uitgevoerd in grijs kunststof. Deze keuken is compleet ingericht met een gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, close in boiler, elektrische oven en nieuwe koelvriescombinatie (2018).

De achtertuin is fraai aangelegd met 2 terrassen, plantenperken, vernieuwde schutting en een schaduwbiedende plataan. Op een zomerdag is het hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De vrije achterom biedt toegang tot het gemeenschappelijke en afgesloten binnenterrein met de privé parkeerplaats.

1ste verdieping:
Bovenaan de trap, de shutterdeuren openend, stap je zo in de lichte en royale woonverdieping (ca 49m2). Deze is voorzien van een Kambala parketvloer met visgraat patroon en donkere bies. Wanden en plafond zijn gestuct. Zowel voor als achter heerlijk grote raampartijen. Een bergkast biedt opslagruimte en zou als pantry dienst kunnen doen. Ook heeft de woonkamer een (dubbele) bekabelde internetaansluiting.

2de verdieping:
Op deze verdieping komen we binnen in de bijna 20m2(!) grote badkamer die toegang biedt tot de eerste twee slaapkamers. De in 2015 volledig vernieuwde badkamer heeft een strakke en moderne uitstraling. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Een luxe en unieke ruimte voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond met led-inbouwverlichting, vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche met glasdeuren en Beton Ciré wanden en een badkamermeubel met waskom. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, inbouwkast, wastafel en Mosa tegels. De trappen en het toilet zijn afgeschermd middels een schuifwand. De raamkozijnen zijn voorzien van shutters.

Via de badkamer zijn de eerste 2 slaapkamers toegankelijk. Slaapkamer 1 meet ca. 5.37 x 3.32 m (18 m2) en is voorzien van een laminaatvloer en deels gestucte en deels behangen wanden. Tevens is hier een bekabelde internetaansluiting aanwezig.
Slaapkamer 2 meet ca 4.71 x 2.51 m (12 m2) en is ook voorzien van een laminaatvloer en deels gestucte en deels behangen wanden. Als raambekleding is ook hier gekozen voor shutters.

3de verdieping:
Deze verdieping met hoge nok is voorzien van een fraaie eikenhout laminaatvloer.
Een ruime overloop met volop bergruimte biedt toegang tot waskamer en 2 slaapkamers.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is voorzien van een Velux dakraam en laminaatvloer. Een inpandig raam zorgt voor een ruimtelijke sfeer.
Slaapkamer 4 (ca. 15 m2) is voorzien van een dakkapel, Velux dakraam en laminaatvloer.
Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en instapklaar.
De waskamer meet ca. 5,5 m2 en is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, de CV ketel en de unit voor de WTW installatie

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.


Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, Brandevoort, de veste, leefkeuken, eco zone, tuin, 4 slaapkamers, de veste

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone