Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Herselsestraat 44, 5708 XK Helmond

€ 269.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²

Notitie

Algemeen

3-kamer appartement op begane grond met tuin van ca. 25 m2 en privé parkeerplaats in parkeerkelder. Dit appartement van ca. 101 m2 is gelegen op een centrale locatie in De Veste – Brandevoort nabij NS-Station, winkels, zorgcentrum en natuur.

• Vraagprijs: € 269.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlak: ca. 101 m2
• Inhoud: ca. 360 m3
• Tuin: ca. 25 m2, zuidoostelijk
• Berging: ca. 7 m2,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00176
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Servicekosten € 113,85
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 26 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Aangepaste woning
Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 15 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij treinstation
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Ferroli HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

3-kamer appartement op begane grond met tuin van ca. 25 m2 en privé parkeerplaats in parkeerkelder. Dit appartement van ca. 101 m2 is gelegen op een centrale locatie in De Veste – Brandevoort nabij NS-Station, winkels, zorgcentrum en natuur.

• Vraagprijs: € 269.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlak: ca. 101 m2
• Inhoud: ca. 360 m3
• Tuin: ca. 25 m2, zuidoostelijk
• Berging: ca. 7 m2, houten berging in achtertuin
• Aantal kamers: 3
• Aantal slaapkamers: 2
• Parkeren: eigen parkeerplaats in parkeerkelder en gratis openbare parkeerplaatsen
• Verwarming: cv-combiketel Ferroli HR, 2007
• Maandelijkse kosten vve’s: € 113,85 euro /mnd

Dit appartement is gelegen aan een ruim en levendig plein aan de rand van De Veste. Een ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer, de winkels, zorgcentrum, postkantoor, wijkcentrum en uitvalswegen. Zoals bij alle woningen in De Veste, maakt dit appartement onderdeel uit van een binnenterrein. Dit binnenterrein beschikt over een parkeerkelder, waar een privé parkeerplaats is gelegen. Het binnenterrein is fraai aangelegd voor jong en oud.

Hieronder de indeling:

Het rolstoel-vriendelijke appartement is uitgevoerd met een lichte keramische tegelvloer in de verkeers- en leef vertrekken en een hoogwaardige vinyl vloerbedekking met houtlook (2014) in de slaapvertrekken. De wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels van behang. De hoge plafonds (ca. 3.03 m hoog) zijn voorzien van spuitwerk.

Entree met toegang tot meterkast (v.v. glasvezelaansluiting), toilet met wandcloset en fontein, woonkamer en de bijkeuken (ca. 6 m2) met cv-ketel, wtw installatie, bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woonkamer (ca. 33 m2) is ruim en speels opgezet met fraai uitzicht door de vele raampartijen.
Aan de achterzijde de open eetkeuken (ca. 15 m2) met plek voor een ruime eettafel.
Het neutrale keukenblok is uitgevoerd met gespoten fronten, donker gefineerd, mdf werkblad en voorzien van rvs spoelbak, vaatwasser (2016), 4-pits inductie-kookplaat, vlakwasem afzuigkap, koelkast, vriezer met 2 vakken en elektrische oven.
Via de keuken is de achtertuin te bereiken.
Deze tuin (ca. 25 m2) op het zuidoosten is voorzien van een ruim terras, plantenborder, elektrisch bediende zonneluifel, vrije achterom naar het binnenterrein en een houten berging van ca. 7 m2.

Het binnenterrein is voorzien van perken met beplanting, bankje, speeltuin, afvalbakken en elektrische toegangspoorten voor loop-, fiets- en autoverkeer.
Vanuit het binnenterrein is de parkeerkelder bereikbaar, waar een privé parkeerplaats is gelegen.

De slaapvertrekken zijn bereikbaar via een overloop vanuit de woonkamer.
De 2 slaapkamers meten respectievelijk 13,7 m2 en 13 m2.
De badkamer (ca. 6 m2) is voorzien van getrommeld marmer vloer met vloerverwarming, badmeubel met waskom, 2de wandcloset, inloopdouche en ventilatieraam.
Verder is er vanuit de overloop een bergkast bereikbaar.

Een keurig appartement met een fraaie buitenruimte en voldoende bergruimte. De locatie is ideaal. Al met al is het goed toeven in deze woning.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Wilt u meer informatie, een brochure of een bezichtiging aanvragen?

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, helmond, brandevoort, appartement, 3-kamer, de veste, tuin, 2 slaapkamers, berging, parkeerplaats

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone