Te koop: Broederwal 75, 5708 ZT Helmond

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²

Notitie

Algemeen

Riant grachtenpand aan de eco-zone in De Veste, Brandevoort, op 100 meter van het station, met ca. 185 m2 woonoppervlakte. Riante leefkeuken, vrij uitzicht over de eco-zone, zonnige tuin op het zuidwesten, 3 riante slaapkamers met mogelijkheid tot 4, enorme living op 1ste verdieping met erker, balkon en kitchenette.

• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 120 m2
• Woonoppervlak: ca. 185 m2... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
    Bouwperiode 2001
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00098
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 20,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 februari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Keukenoppervlakte 37,62 m²
Inhoud 645 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Balkonoppervlakte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Riant grachtenpand aan de eco-zone in De Veste, Brandevoort, op 100 meter van het station, met ca. 185 m2 woonoppervlakte. Riante leefkeuken, vrij uitzicht over de eco-zone, zonnige tuin op het zuidwesten, 3 riante slaapkamers met mogelijkheid tot 4, enorme living op 1ste verdieping met erker, balkon en kitchenette.

• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 120 m2
• Woonoppervlak: ca. 185 m2
• Inhoud: ca. 645 m3
• Balkon Oppervlakte ca. 11 m2 op zuidwesten
• Achtertuin: zuidwestelijk, ca. 40 m2
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 3, mogelijkheid voor 4
• Parkeren: privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en openbaar
• Verwarming: cv-combiketel Atag HR 2011, huurketel € 37,-/mnd
• Bijdrage VVE binnenterrein: € 20,-/mnd
• Schilderwerk buitenzijde 2017

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Deze verdieping is vrijwel volledig voorzien van een tegelvoer uit Belgisch leisteen met vloerverwarming en spuitwerk wanden en hoge plafonds.
Entree met garderobenis, toilet met wandcloset en hoekfontein, trapkast met verdeler vloerverwarming, deur naar kantoor en deur naar leefkeuken.
Kantoor ca. 13m2 aan voorzijde met kamerhoge raamkozijnen met vrij zicht over de eco-zone, tapijt vloerbedekking, en suite deuren naar leefkeuken
Leefkeuken van ca. 32.5m2 met prettig lichtinval via dubbele openslaande tuindeuren en achterdeur.
Keukenblok in hoekopstelling, opgetrokken uit kersenhout en voorzien van een granieten werkblad. Keuken is voorzien van vaatwasser (2014), magnetron, elektrische oven, 5 pits gaskookplaat, RVS schouw, koelkast en vriezer.

Achtertuin op het zuidwesten met terras, buxushaag, halfsteens berging van ca. 9m2, vrije achterom naar afgesloten binnenplaats met privé-parkeerplaats.

1ste verdieping:
Via de overloop kom je in de riante living van ca. 41m2 met laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafonds, erker aan voorzijde met vrij zicht over de eco-zone, kitchenette aan achterzijde v.v. koelkast met vriesvak. Via deur naar balkon aan achterzijde

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van tapijt vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 1, ca. 21m2, aan voorzijde
Slaapkamer 2, ca. 15m2 aan achterzijde
Badkamer, ca. 4.7m2 voorzien van donkere vloertegel en witte wandtegels, 2 design wastafels, douchecabine, 2de wc (wandcloset), ligbad met whirlpool, radiator en ventilatieraam.

3de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van tapijt vloerbedekking en getexte wanden.
Overloop met kast in kapschuinte, aansluiting wasmachine en droger.
Technische ruimte met cv ketel, 2x wtw installatie en zonneboiler.
Slaapkamer 3 van ca. 20m2 voorzien van dakkapel aan voor- en achterzijde. Deze ruimte is zeer goed op te splitsen in 2 ruime slaapkamers. Een impressie hiervan vind je terug in de fotopresentatie.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, brandevoort, de veste, grachtenpand, eco zone, zonnige tuin, leefkeuken, balkon

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone