Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Binnenvoort 8, 5706 GB Helmond

€ 309.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Algemeen

Ruime tussenwoning aan fraai plein met plantsoen. Verrassend ruime woning met bijzondere architectuur. 4 slaapkamers, zonnige en privacy-biedende achtertuin met vrije achterom, woonkamer aan achterzijde en bergzolder op 3de verdieping.

• Vraagprijs: € 309.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 187 m2
• Woonoppervlak: ca. 130 m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00162
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 8,09 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Agpo HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Ruime tussenwoning aan fraai plein met plantsoen. Verrassend ruime woning met bijzondere architectuur. 4 slaapkamers, zonnige en privacy-biedende achtertuin met vrije achterom, woonkamer aan achterzijde en bergzolder op 3de verdieping.

• Vraagprijs: € 309.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 187 m2
• Woonoppervlak: ca. 130 m2
• Inhoud: ca. 500 m3
• Achtertuin: ca. 71 m2, noordoostelijk
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 4,
• Parkeren: openbaar voor de deur
• Verwarming: Agpo cv-combiketel HR en zonneboiler, 2001
• Schilderwerk: binnenzijde 2018, buitenzijde in 2015-2016

Dit huis is zeker geen eenheidsworst. Aan de buitenzijde is het een opvallende verschijning met veel leuke details in de gevel. Zeker noemenswaardig is het leuke poortje met tunneltje naar je achtertuin. Dat zien we niet vaak in Brandevoort. Dit huis biedt aan de binnenzijde voldoende ruimte. Een ruime keuken aan de voorzijde met zicht over het plantsoen en de woonkamer aan de achterkant. Boven zijn 4 ruime slaapkamers en aan bergruimte geen gebrek met de vlizozolder op de 3de verdieping. Al met al een leuke en verrassende woning die uitstekend geschikt is voor stellen en gezinnen.

Hieronder de indeling:

Entree met toegang tot de woning en poort naar achtertuin.

Begane grond:
Deze verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer en tegelvloeren, gestuukte wanden en plafonds, opdekdeuren in stalen kozijnen.
Entree met meterkast, garderobenis, toilet met wandcloset en fontein.

De woonkamer (ca. 33 m2) met veel lichtinval is voorzien van een massief eikenhouten vloer en dubbele tuindeuren. Trapkast en toegang tot portaal met trap naar eerste verdieping.

Open verbinding naar de keuken (ca. 8 m2).
De keuken is voorzien van een tegelvoer en keukenblok in hoekopstelling v.v. rvs spoelbak, vaatwasser (2014, siemens) en 6 pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw. Een raamkozijn zorgt voor een prettig lichtinval en biedt zicht op het plantsoen.

De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrije achterom via je eigen gangetje, flink terras aan de woning v.v. elektrisch bediende luifel, 2de terras aan de achterzijde van de tuin, halfsteens berging, gras en groene erfafscheiding.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en opdekdeuren in stalen kozijnen.
Overloop met inbouwkast en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, washok en trap naar 2de verdieping.
Slaapkamer 1 aan voorzijde, ca. 14 m2 en is voorzien van fraaie raampartijen.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde meet ca. 10 m2 en voorzien van 2 raamkozijnen
Het washok is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.
Badkamer (ca. 6.5 m2) v.v. ligbad, douchecabine, wastafel, 2de wc, ventilatieraam en radiator.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van gestuukte wanden, spuitwerk plafond, een tapijt vloerbedekking en opdekdeuren in stalen kozijnen.
Overloop met vlizotrap naar bergzolder
Slaapkamer 3 aan voorzijde ca. 15 m2 en voorzien van dakkapel en keukenblokje met spoelbak en warm en koud water.
Slaapkamer 4 over volle diepte van de woning ca. 17.5 m2 en v.v. dakkapel aan voorzijde en 2 ramen aan achterzijde.

3de verdieping
Via vlizotrap naar de bergzolder. Verrassend groot en lekker veel bergruimte. Op de betonnenvloer een vinyl vloerbedekking en de wanden zijn getexte. Op deze verdieping zijn de cv-ketel, wtw installatie en zonneboiler gesitueerd.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, tussenwoning, groen, brandevoort, 4 slaapkamers, bergzolder, kindvriendelijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

ZonZone