Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Laan door de Veste 6, 5708 ZZ Helmond

€369,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 108 m²
Liveable area 190 m²

Note

General

Een bijzondere en heerlijk ruime woning aan de ingang van De Veste-Brandevoort. Dit huis is met een frontbreedte van ca. 9 meter en een woonoppervlakte van ca. 190 m2 met recht ruim te noemen. Het bijzondere karakter van de woning zit ‘m in de verdeling van de ruimte en de afwerking. Dit huis is voorzien van o.a. een ruime leefkeuken op de begane grond, grote en sfeervolle woonkamer op de 1ste ver... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2001
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00174
Asking price €369,000
Service costs €32
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 12 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2001
Roof materials Stone slab
Rooftype Front gable
Certifications Police certificate
Energy performance advice
Isolations Full
Anchor free cavity wall
Surfaces and content
Plot size 108 m²
Effective area 190 m²
Living area 49.86 m²
Kitchen area 30.39 m²
Content 640 m³
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a busy street
Residential area
Sheltered location
Near highway
Near public transport
Near school
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Remeha Calenta
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Electric boiler
Heating Central heating
Partial Floor heating
Heat recovery system
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Has fibre Optical cable Yes
Garden available Yes
Has a skylight Yes

Definition

Een bijzondere en heerlijk ruime woning aan de ingang van De Veste-Brandevoort. Dit huis is met een frontbreedte van ca. 9 meter en een woonoppervlakte van ca. 190 m2 met recht ruim te noemen. Het bijzondere karakter van de woning zit ‘m in de verdeling van de ruimte en de afwerking. Dit huis is voorzien van o.a. een ruime leefkeuken op de begane grond, grote en sfeervolle woonkamer op de 1ste verdieping, ruime en moderne badkamer, 4 slaapkamers, een inpandige berging en sfeervolle tuin met veel privacy. Op het afgesloten binnenterrein is een privé parkeerplaats.

• Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 108 m2
• Woonoppervlak: ca. 190 m2
• Inhoud: ca. 640 m3
• Inpandige berging: ca 6,5 m2
• Achtertuin: noordwestelijk, ca. 43 m2
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: op afgesloten binnenterrein
• Bijdrage VVE binnenterrein: € 32,00.
• Verwarming: cv-combiketel Remeha Calenta, 2014
• Schilderwerk buiten: 2017
• Badkamer: 2015
• Keuken: 2013 deels vernieuwd
• Woonkamer: 2012
• Zolderkamers: 2005

De entree van De Veste. De fraaie poortwoningen bieden toegang tot De Veste. Aan het Rondeel, achter de poortwoningen, vinden we dit huis. De grote raampartijen geven aan de voorkant mooi uitzicht op de architectuur van De Veste. Aan de achterzijde is er uitzicht op het overwegend groene binnenterrein. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Een heerlijke plek om te vertoeven.
Dit huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op loopafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Om de hoek is de Eco-zone gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard is om te bekijken.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Ruime entree voorzien van marmoleum vloer, gestucte wanden met lambrisering en paneeldeuren met glas in lood.
Toegang tot inpandige berging met achterdeur, het toilet v.v. wc en fontein, trap naar eerste verdieping, garderobenis en de leefkeuken.

De glas-in-lood deur biedt toegang tot de ruime, hoge leefkeuken van ca. 30 m2, voorzien van grote raampartijen voor en 2 tuindeuren achter, laminaatvloer, deels behang en deels gestucte wanden met hoge witte plinten.
De keuken is deels vernieuwd in 2013 en heeft een moderne uitstraling. Naast een L-vormig keukenblok biedt de grote wandkast een zee aan opbergruimte. Het werkblad is uitgevoerd in grijs kunststof. Deze keuken is compleet ingericht met een gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, close in boiler, elektrische oven en nieuwe koelvriescombinatie (2018).

De achtertuin is fraai aangelegd met 2 terrassen, plantenperken, vernieuwde schutting en een schaduwbiedende plataan. Op een zomerdag is het hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De vrije achterom biedt toegang tot het gemeenschappelijke en afgesloten binnenterrein met de privé parkeerplaats.

1ste verdieping:
Bovenaan de trap, de shutterdeuren openend, stap je zo in de lichte en royale woonverdieping (ca 49m2). Deze is voorzien van een Kambala parketvloer met visgraat patroon en donkere bies. Wanden en plafond zijn gestuct. Zowel voor als achter heerlijk grote raampartijen. Een bergkast biedt opslagruimte en zou als pantry dienst kunnen doen. Ook heeft de woonkamer een (dubbele) bekabelde internetaansluiting.

2de verdieping:
Op deze verdieping komen we binnen in de bijna 20m2(!) grote badkamer die toegang biedt tot de eerste twee slaapkamers. De in 2015 volledig vernieuwde badkamer heeft een strakke en moderne uitstraling. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Een luxe en unieke ruimte voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond met led-inbouwverlichting, vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche met glasdeuren en Beton Ciré wanden en een badkamermeubel met waskom. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, inbouwkast, wastafel en Mosa tegels. De trappen en het toilet zijn afgeschermd middels een schuifwand. De raamkozijnen zijn voorzien van shutters.

Via de badkamer zijn de eerste 2 slaapkamers toegankelijk. Slaapkamer 1 meet ca. 5.37 x 3.32 m (18 m2) en is voorzien van een laminaatvloer en deels gestucte en deels behangen wanden. Tevens is hier een bekabelde internetaansluiting aanwezig.
Slaapkamer 2 meet ca 4.71 x 2.51 m (12 m2) en is ook voorzien van een laminaatvloer en deels gestucte en deels behangen wanden. Als raambekleding is ook hier gekozen voor shutters.

3de verdieping:
Deze verdieping met hoge nok is voorzien van een fraaie eikenhout laminaatvloer.
Een ruime overloop met volop bergruimte biedt toegang tot waskamer en 2 slaapkamers.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is voorzien van een Velux dakraam en laminaatvloer. Een inpandig raam zorgt voor een ruimtelijke sfeer.
Slaapkamer 4 (ca. 15 m2) is voorzien van een dakkapel, Velux dakraam en laminaatvloer.
Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en instapklaar.
De waskamer meet ca. 5,5 m2 en is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, de CV ketel en de unit voor de WTW installatie

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.


Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, Brandevoort, de veste, leefkeuken, eco zone, tuin, 4 slaapkamers, de veste

Floor plans

Extra

Virtual floorplan

ZonZone