Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Binnenvoort 8, 5706 GB Helmond

€309,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 187 m²
Liveable area 130 m²

Note

General

Ruime tussenwoning aan fraai plein met plantsoen. Verrassend ruime woning met bijzondere architectuur. 4 slaapkamers, zonnige en privacy-biedende achtertuin met vrije achterom, woonkamer aan achterzijde en bergzolder op 3de verdieping.

• Vraagprijs: € 309.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 187 m2
• Woonoppervlak: ca. 130 m... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2001
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00162
Asking price €309,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 14 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2001
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Certifications Police certificate
Energy performance advice
Isolations Roof
Wall
Floor
Full
Cavity wall
Anchor free cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 187 m²
Effective area 130 m²
Living area 33 m²
Kitchen area 8.09 m²
Content 500 m³
Surface area other inner rooms 25 m²
Surface area external storage rooms 5.74 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Near school
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Agpo HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2001
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Solar collectors
Heat recovery system
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Has cable TV Yes
Has fibre Optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has a skylight Yes
Has sun collectors Yes

Definition

Ruime tussenwoning aan fraai plein met plantsoen. Verrassend ruime woning met bijzondere architectuur. 4 slaapkamers, zonnige en privacy-biedende achtertuin met vrije achterom, woonkamer aan achterzijde en bergzolder op 3de verdieping.

• Vraagprijs: € 309.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlak: ca. 187 m2
• Woonoppervlak: ca. 130 m2
• Inhoud: ca. 500 m3
• Achtertuin: ca. 71 m2, noordoostelijk
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 4,
• Parkeren: openbaar voor de deur
• Verwarming: Agpo cv-combiketel HR en zonneboiler, 2001
• Schilderwerk: binnenzijde 2018, buitenzijde in 2015-2016

Dit huis is zeker geen eenheidsworst. Aan de buitenzijde is het een opvallende verschijning met veel leuke details in de gevel. Zeker noemenswaardig is het leuke poortje met tunneltje naar je achtertuin. Dat zien we niet vaak in Brandevoort. Dit huis biedt aan de binnenzijde voldoende ruimte. Een ruime keuken aan de voorzijde met zicht over het plantsoen en de woonkamer aan de achterkant. Boven zijn 4 ruime slaapkamers en aan bergruimte geen gebrek met de vlizozolder op de 3de verdieping. Al met al een leuke en verrassende woning die uitstekend geschikt is voor stellen en gezinnen.

Hieronder de indeling:

Entree met toegang tot de woning en poort naar achtertuin.

Begane grond:
Deze verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer en tegelvloeren, gestuukte wanden en plafonds, opdekdeuren in stalen kozijnen.
Entree met meterkast, garderobenis, toilet met wandcloset en fontein.

De woonkamer (ca. 33 m2) met veel lichtinval is voorzien van een massief eikenhouten vloer en dubbele tuindeuren. Trapkast en toegang tot portaal met trap naar eerste verdieping.

Open verbinding naar de keuken (ca. 8 m2).
De keuken is voorzien van een tegelvoer en keukenblok in hoekopstelling v.v. rvs spoelbak, vaatwasser (2014, siemens) en 6 pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw. Een raamkozijn zorgt voor een prettig lichtinval en biedt zicht op het plantsoen.

De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrije achterom via je eigen gangetje, flink terras aan de woning v.v. elektrisch bediende luifel, 2de terras aan de achterzijde van de tuin, halfsteens berging, gras en groene erfafscheiding.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en opdekdeuren in stalen kozijnen.
Overloop met inbouwkast en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, washok en trap naar 2de verdieping.
Slaapkamer 1 aan voorzijde, ca. 14 m2 en is voorzien van fraaie raampartijen.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde meet ca. 10 m2 en voorzien van 2 raamkozijnen
Het washok is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.
Badkamer (ca. 6.5 m2) v.v. ligbad, douchecabine, wastafel, 2de wc, ventilatieraam en radiator.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van gestuukte wanden, spuitwerk plafond, een tapijt vloerbedekking en opdekdeuren in stalen kozijnen.
Overloop met vlizotrap naar bergzolder
Slaapkamer 3 aan voorzijde ca. 15 m2 en voorzien van dakkapel en keukenblokje met spoelbak en warm en koud water.
Slaapkamer 4 over volle diepte van de woning ca. 17.5 m2 en v.v. dakkapel aan voorzijde en 2 ramen aan achterzijde.

3de verdieping
Via vlizotrap naar de bergzolder. Verrassend groot en lekker veel bergruimte. Op de betonnenvloer een vinyl vloerbedekking en de wanden zijn getexte. Op deze verdieping zijn de cv-ketel, wtw installatie en zonneboiler gesitueerd.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, tussenwoning, groen, brandevoort, 4 slaapkamers, bergzolder, kindvriendelijk

Floor plans

Extra

Virtual floorplan

ZonZone